Ubicada en uno de los sectores más estratégicos del norte de Quito, esta propiedad combina ubicación, funcionalidad y proyección. Se encuentra en una zona empresarial consolidada, muy cerca del Redondel del Ciclista y la Av. de los Granados, con fácil conexión hacia la Av. Simón Bolívar y vías principales de la ciudad.

Con una superficie construida de 556 m² sobre un terreno de 395 m², está conformada por dos casas independientes, lo que permite desarrollar distintas líneas de negocio o destinar una parte al uso propio y otra al arrendamiento.

Características Generales

• Área de construcción: 556 m²
• Área de terreno: 395 m²
• Inmueble esquinero, con excelente exposición comercial
• Dos accesos independientes
• Zona de alto tránsito vehicular y potencial empresarial

Primera Casa: Ideal para atención al cliente, restaurante, centro educativo o showroom

Distribuida en varios niveles, esta unidad cuenta con amplios ambientes y acabados en madera. Su diseño permite adaptarse fácilmente a actividades comerciales o institucionales; Incluye:

• Ático con 2 bodegas y una habitación
• Tercer piso con 3 ambientes y baño completo
• Segundo piso con un ambiente, terraza y bodega
• Planta baja con 2 ambientes y cocina
• Entresuelo con oficina, bodega y 2 medios baños
• Sótano para almacenamiento o soporte técnico
• 2 parqueaderos frontales

Segunda Casa: Diseñada para oficinas, coworking o consultorios

Con distribución funcional y espacios listos para uso administrativo, esta unidad permite una operación inmediata o una readecuación mínima.
Incluye:

• Tercer piso con oficina principal con baño, oficina adicional y espacio de recepción
• Segundo piso con oficina cerrada, área abierta de trabajo, bodega, cafetería, baño completo y medio baño
• Planta baja con 2 parqueaderos cubiertos y bodega

Oportunidad de Inversión o Uso Corporativo

Esta propiedad es perfecta para:

• Empresas que deseen establecer oficinas, centros de atención o sedes administrativas
• Instituciones educativas, clínicas privadas, fundaciones o estudios profesionales
• Inversionistas interesados en generar renta por alquiler parcial o total
• Proyectos mixtos: una unidad para uso propio, otra para arrendamiento comercial

Una inversión con visión empresarial

Más allá de su arquitectura y distribución, esta casa comercial en Quito representa una inversión con alto potencial de rentabilidad. Su ubicación estratégica, combinada con la versatilidad de los espacios, permite desarrollar uno o varios negocios de forma simultánea, o generar ingresos mediante arrendamiento parcial o total.

Es una excelente alternativa tanto para empresas que buscan consolidar su presencia en una zona de alto tránsito, como para inversionistas que proyectan un crecimiento sostenido dentro del mercado comercial de la ciudad.

Agenda una visita y descubre cómo esta propiedad puede adaptarse a tu visión empresarial.