Este terreno en venta en Calderón, sector El Cajón, es una excelente oportunidad para desarrollar un proyecto habitacional en una zona residencial de alta demanda y crecimiento constante.

Con 2.225,96 m² y un frente de 22,31 metros, el predio cuenta con normativa urbanística favorable que permite una ocupación aislada con hasta 3 pisos de altura y una edificabilidad total del 150%, lo que lo hace perfecto para un conjunto de viviendas privadas.

Características principales

• Área total: 2.225,96 m²

• Frente: 22,31 m

• COS en Planta Baja: 50%

• COS Total: 150%

• Altura permitida: hasta 12 m / 3 pisos

• Forma de ocupación: Aislada

• Lote mínimo por norma: 400 m²

• Frente mínimo por lote: 12 m

• Clasificación del suelo: Residencial Urbano de Baja Densidad (RUB-2)

• Servicios básicos: Factibilidad confirmada

Ventajas del terreno en venta en Calderón

• Ubicación estratégica en un sector residencial consolidado

• Alta demanda de vivienda en la zona

• Acceso a vías principales y transporte público

• Excelente distribución para un conjunto cerrado o lotización

• Topografía regular que facilita la construcción

Una oportunidad ideal para constructoras e inversionistas que buscan un terreno con ubicación estratégica y normativa que favorece el desarrollo de un conjunto residencial atractivo y rentable.

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