Oportunidad única de adquirir un terreno en venta en Conocoto con características ideales para el desarrollo de un conjunto habitacional en una de las zonas residenciales con mayor crecimiento del Valle de Los Chillos.

Con una extensión de 11.122 m², frente de 150 metros y normativa clara que permite una ocupación aislada de hasta 2 pisos, este predio es apto para una lotización planificada o un proyecto cerrado de viviendas. La zona cuenta con alta demanda de vivienda y excelentes condiciones de accesibilidad.

Características principales:

• Área total: 11.122 m²

• Frente total: 150 m

• COS en Planta Baja: 50%

• COS Total: 100%

• Altura permitida: hasta 8 metros / 2 pisos

• Lote mínimo: 600 m²

• Frente mínimo por lote: 15 m

• Forma de ocupación: Aislada

• Clasificación del suelo: Urbano no consolidado

• Subclasificación: Residencial Urbano de Baja Densidad (RUB-2)

• Factibilidad de servicios: Confirmada

Ventajas destacadas

• Excelente frente y topografía regular, ideal para urbanismo ordenado

• Ubicación estratégica con proyección residencial en el sector

• Entorno consolidado, tranquilo y residencial

• Normativa clara que permite iniciar proceso de habilitación de suelo y construcción

• Acceso directo y conexión rápida a principales vías del Valle de Los Chillos

Una opción ideal para constructoras e inversionistas que buscan desarrollar un proyecto de viviendas bien ubicado, con normativa definida y alta demanda en el mercado.

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